屋苑连录高价成交

(星岛日报报道)市场气氛向好，业主议价空间渐收窄，部分屋苑再录高价成交，其中，鸭脷洲深湾轩两房户，以每尺2.34万易手，创同类单位新高价，至于，屯门慧丰园高层户，亦以638万易主。

香港置业助理区域经理胡志轩表示，深湾轩3座高层A室，面积508方尺，属两房间隔，「零议价」下以约1190万成交，尺价约23425元，成交价及尺价为屋苑两房户新高。

美联高级营业经理罗立恒表示，屯门慧丰园1座高层D室，面积499方尺，2房间隔。议价后终以638万成交，尺价约12786元，成交价创同类新高。买家为外区客。

代理指，屯门悦湖山庄A座高层16室，面积351方尺，2房间隔，以453万成交，尺价约12906元，成交价创同类两房新高。

市场指，荃湾名逸居2座中层F室，面积731方尺，属三房一套间隔，以1100万成交、尺价15048元，为屋苑成交价次高。

利嘉阁助理分区市务经理石家诚表示，荃湾海之恋．爱炫美3A座高层A室，面积约1162方尺，属四房套连工人套间隔，议价后以2750万沽出，尺价约23666元。

中原高级区域营业董事陈凯超表示，西湾河鲤景湾逸荣阁低层H室，面积799方尺，3房套间隔，望海景，附有装修，以1478万易手，尺价18498元，属市价成交。

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角缙景台1座高层B室，面积420方尺，2房间隔。减价后以820万成交，尺价19524元，属市价水平。

祥益区域董事袁思贤表示，屯门时代广场C座高层6室，面积272方尺，一房一厅。以460万成交，尺价为16912元。买家为区内投资客。

市场消息指，曾出现命案的鰂鱼涌康怡花园D座，近日录得成交，为低层10室，面积505方尺，2房间隔，原先叫价880万放盘，议价后以780万易手，尺价15446元，属市价水平。

另外，失守（确诊）屋苑再录成交，代理指，九龙湾德福花园P座低层1室，面积556方尺，属两房间隔，景观开扬，议价后以725万沽出，尺价13040元，据悉，买家为年轻客，购入作上车。