岭南小学旧址标售 意向价逾五亿

岭南小学及幼稚园校舍旧址，以招标形式放售，意向价逾5亿。

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上址为东半山司徒拔道15号及东山台7号，前身为岭南教育机构旗下小学及幼稚园校舍，占地约17277方尺，属政府、机构或社区用途，业主年初已向城规会申请改划作住宅（丙类）3用途，拟重建两幢共14个分层单位，总楼面约34983方尺，若改划方案获城规会通过，新买家可补地价重建住宅。截标日期为4月15日。

物业代理世邦魏理仕香港资本市场部资深董事杨伟礼表示，业主于2年前就项目意向价逾5亿，今番仍维持旧价，去年初至今，东半山豪宅新盘约录28亿成交，其中Mount Nicholson及Central Peak分别售出4伙。司徒拔道24号丰景园以约18亿获收购，楼面尺价达约4.9万，创东半山地价新高。

他续说，物业位处司徒拔道及东山台，区内以低密度分层住宅居多，私隐度高。物业除东山台车路入口外，亦邻接有盖行人道，直达司徒拔道只约2分钟步程。

地盘毗邻的Central Peak，为岭南书院旧址，新地于2011年以44.9亿投得，楼面尺价2.48万。