碧服盈利27亿增六成 冀五年录超千亿营收

(星岛日报报道)碧桂园服务（6098）及雅生活服务（3319）同日公布去年业绩，成绩亮丽之馀，股价更同创十日高。碧桂园服务去年盈利26.86亿元（人民币，下同），大增60.8%，昨收报69.2元升2.1%；而雅生活服务盈利17.54亿元，增42.5%，加上收购消息推高股价升近8%，收报31.4元。

物管股一直备受投资者看好，碧桂园服务去年每股盈利同比增55.6%至97.62分，派发末期股息21.87分，期内收入升61.7%至156亿元，毛利率升2.4个百分点至34.6%。

当中来自基础物业管理服务收入升五成至86亿元，占总收入比例下降至55.2%，在管面积新增1.01亿平方米至约3.8亿平方米，而合约面积则新增1.36亿平方米至约8.3亿平方米，当中覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群的项目占70.3%，有利集团提供增值服务。

增值服务收入则成功翻倍至17.3亿元，占总收入比例提升至约11.1%，分部毛利率约为65.1%，其中以社区传媒业务增长最多，在收购电梯广告发布服务提供商城市纵横后，收入增长268.6%至约5.34亿元。

首席财务官兼联席公司秘书黄鹏预期，集团于五年内实现超千亿元营收目标，今年增速50%以上，现时集团旗下增值服务产品线多，在管理规模提升下为用户提供一站式体验，加上低基数下对增长更是充满信心。

至于雅生活服务去年每股盈利1.32元，派发末期股息33分加上特别股息19分，合共52分同比增15.6%，在管面积及合约面积分别为3.75亿平方米及5.23亿平方米，各增112.3%以及74.9%。

集团同日宣布以合共11.8亿元收购5家环衞业务公司，分别收购北京慧丰、陕西明堂、大连明日环衞业务以及安徽宇润道路保洁服务部分股权，总作价为2.805亿元、1.44亿元、3亿元及1.53亿元，参照4家公司2021年度净利润预估值合计约为1.64亿元，收购市盈率约介于9.6倍至10.5倍。另外，集团亦通过股权收购及认购增发股权方式，收购中航美丽城乡环衞集团30%股权，总代价3亿元。