「空军」物管股第一击 永升力抗逐点反驳

(星岛日报报道)近年物管股成新股市场的宠儿，热潮之下沽空机构首次发动空袭，GMT Research日前发布关于永升生活服务（1995）的沽空报告，质疑其与客户间存在利益输送、收购存在关联交易等问题。永升生活服务昨再度否认多项针对性指控，并认为「不准确且存在误导」。股价于公司反击后回升，收涨2.5%，报18.88元，成交1.3亿元。

GMT在沽空报告中质疑，永升生活服务及其最大客户旭辉，均受林氏兄弟控制，有关交易或涉嫌输送利益。公司解释，由于旭辉业务扩展，加上公司向旭辉提供更多物管服务，故两者之间的交易及其趋势增强，乃正常现象并符合市场规范。同时，去年首6个月，持续关联交易金额占集团总收益18.2%，证明对旭辉的依赖性一直保持较低程度。

同时，GMT指称收购青岛雅园、青岛银盛泰后，公司的盈利能力意外大增。永升生活服务回应，青岛雅园盈利动力来自新项目的正式运营、成本优化等因素；而青岛银盛泰则来自新交付的若干项目，自社区增值服务中产生收益。集团强调所有收购均公平合理，且符合公司及其股东的整体利益。

至于更换首席财务官（CFO），永升生活服务解释其离任是出于个人原因，并无意见分歧。另有关管理建筑面积增长，并非由公司独立第三方所导致的质疑，公司表示，来自旭辉合营企业及联系人的建筑面积，仅占来自独立第三方的在管总建筑面积约11.8%。