中原︰今年楼价料升15%

2021-01-26 00:00

(星岛日报报道)中原集团创办人施永青认为,预期今年整体楼价将上升15%,并自称该预测已属保守,由于政府推出多项辣招,令楼价极为压抑,目前情况已属低无可低,坊间不应以全港平均收入,作为计算楼价的标准,而且本港公私营房屋比例为7比3,应以全港最高收入的三成人士计算,料楼价有很大上升空间。

他续指,因为内地近年推动内循环,但中美关系仍紧张,而本港于物业业权有保障、市场透明度,以及套现难度等,均较内地优胜,料通关后有更多内地豪客,投资本港豪宅市场。

至于近日有市民选择移民,相信对楼市影响不大,因该类放盘吸纳速度快,故价格亦不会低于市价太多,对楼价负面影响有限。

中原地产行政总裁施俊嵘则认为,本港经济已不景气,疫情更令失业率提升,惟全球采取量化宽松政策,货币贬值速度快,令资金流入房地产,故料楼价将轻微上升,认为今年整体楼价将上升5%。

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