星岛日报

艺里坊.2号提价2% Wetland加推每尺1.36万

2020-09-21 00:00
恒基韩家辉(右)称,艺里坊.2号提价2%加推。旁为李菲茹。
恒基韩家辉(右)称,艺里坊.2号提价2%加推。旁为李菲茹。

  (星岛日报报道)疫情缓和下,焦点盘齐起动,两大焦点盘昨同步添食,吸纳向隅客源,其中西营盘艺里坊.2号加推提价2%,折实每尺2.87万,料短期内再出击,至于天水围Wetland Seasons Park第3期亦加推38伙,折实平均尺价13688元。

  其中由恒基发展的艺里坊.2号,继日前首轮开售近售罄后,随即加推3号价单应市,涉及68伙,折实平均尺价28746元。

  恒基营业(二)部总经理韩家辉称,新推出单位轻微加价约2%,项目首轮销情理想,加上同系艺里坊.1号现楼频录成交,当中2房户已悉数沽清,反映市场置业需求强烈,故新加推单位中,并首次推出2房户型,销售安排将于日内公布,并进行次轮销售。

  据价单显示,3号价单涉68伙,包括12伙2房户及56伙1房户,定价由689.4万至1161.6万,折实价介乎661.824万至1115.136万,尺价由25849至31429元。此外,项目设于中环的示范单位,昨开放予准买家参观,并频现睇楼人流。

  由新地发展的Wetland Seasons Park第3期,亦加推4号价单,涉及38伙,折实平均尺价13688元,与对上一张价单的折实尺价相若,发展商指,属原价加推。

  新地副董事总经理雷霆表示,由于向隅客众多,故随即加推应市,新一批单位涵盖多种户型,包括1房至3房连套房及工作间间隔,并再作收票。新一批单位定价由520.27万至1065.39万,折实价由426.62万至873.61万,尺价由12407至16118元,以定价计市值逾2.5亿,入场单位为1座1楼B5单位,面积315方尺,属1房(开放式厨房)间隔,折实价426.62万,尺价13543元。

  此外,项目于日前作首轮推售,售出约95%单位,其中有10伙成交金额逾900万至1100万,其中4伙的买家来自屯门、元朗及天水围区;4伙的买家来自港岛及九龙区,而首轮整体客源分布方面,约55%来自屯门、元朗及天水围;约20%来自新界其他区份;约15%来自九龙区;约10%来自港岛区。该盘昨开放设于九龙站商厦的示范单位,睇楼情况不俗

  另外,由德祥地产及市建局合作发展的长沙湾海珀,自推出以来市场反应不俗,项目连日来开放现楼示位及收票吸客,市场消息指,项目累收约50多票,以首批50伙计,已录足额认购。据区内代理指出,项目客源以年轻上车客为主,大多来自区内分支家庭,并以开放式及1房单位最受捧,因入场门槛较低及可承造较高按揭成数。

  

新地雷霆(左)称,Wetland Seasons Park第3期加推新一批单位。旁为胡致远。
新地雷霆(左)称,Wetland Seasons Park第3期加推新一批单位。旁为胡致远。

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