一太︰港豪宅全球最高 每尺售价达3.4万

2020-07-31 00:00

(星岛日报报道)即使受疫情打击,本港豪宅尺价仍高踞全球各大城市首位。据第一太平戴维斯报告指出,过去半年全球近70%的城市楼价均回软,当中本港下跌约4.2%,跌幅为第5位,但豪宅平均尺价达港币3.41万,仍为全球各大城市中最贵。

第一太平戴维斯昨发表世界城市优质住宅指数指出,受新冠肺炎肆虐影响,令全球各大城市豪宅售价备受压力,于过去半年间,全球整体豪宅楼价轻微下跌约0.3%。而于调查覆盖的28个城市当中,19个城市于过去半年均录跌幅,其中以印度孟买急挫5.8%跌幅最急。

而本港豪宅亦受压力,半年楼价回落约4.2%,目前平均尺价为美元4440,折合约港币3.41万,但尺价仍高踞全球各大城市首位,而次高为美国纽约,豪宅平均尺价为美元2490,折合约港币1.92万,其楼价半年下跌约1%。此外,日本东京位处第三位,其豪宅平均尺价为美元2230,折合约港币1.72万。

至于内地各大城市方面,受疫情困扰下,部分城市的豪宅楼价仍录升幅,当中包括深圳、杭州及上海,于半年间上升约1.2%至2%。

第一太平戴维斯研究及顾问谘询部主管盛世民指出,近期本港豪宅交投有所回暖,其中售价介乎5000万至2亿的豪宅物业,若市场可提供约5%议幅,足以吸引买家斥资入市。

 

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