黄埔每尺1.69万低6%

(星岛日报报道)受疫情升温影响，市场观望气氛浓厚，二手再录低市价及蚀让成交，其中黄埔花园两房户，以每尺1.69万沽出，低市价6%。另外，柏傲山则以2180万沽，业主亏蚀156万离场。

其中，作为「失守屋苑」的红磡黄埔花园新录成交，中原助理分区营业经理周德龙表示，该屋苑2期12座中层H室，面积389方尺，属2房户，获投资者以660万承接，尺价约16966元，低市价6%，据悉，买家为用家。

中原首席分区营业经理杨文杰表示， 鰂鱼涌康山花园4座低层C室，面积592方尺，3房间隔，以居二市场价668万成交，尺价约11284元，低市价约10%。

代理指出，蓝田滙景花园9座一个低层单位，面积720方尺，3房1套间隔，以988万成交，尺价13722元，低市价约5%，买家为用家。

世纪21北山地产营业董事严智贇表示，北角柏傲山5座高层C室，面积717方尺，2房间隔，获区外换楼客以2180万承接，尺价30404元，属市价水平。原业主于15年以2336万购入，持货逾5年，帐面蚀156万。

美联首席高级营业经理黄家乐表示，马鞍山云海录首宗二手成交，由投资者持有的榕海台1座高层A室，业主因看淡后市减磅沽货，面积534方尺，3房单位，以980万连约易手，尺价约18352元，买家为用家。原业主于18年以1060.64万一手购入，持货约两年半沽出，帐面亏蚀约80万，同时亦需支付楼价10%辣税，涉约98万，料合共蚀遍178万。

市场消息透露，北角晓峯高层A室，面积766方尺，4房间隔，以1638万成交，尺价约21384元，原业主于2014年以1568万购入，帐面获利70万，惟扣除杂费后，料亏蚀离场。

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，沙田第一城11座低层E室，面积504方尺，3房间隔，望街景，议价后以710万成交，尺价14087元。

香港置业高级联席董事谢启源表示，荔枝角盈晖台2座高层H室，面积438方尺，两房间隔，望山景，原先叫价800万，议价后以755万易手，尺价17237元，据了解，买家为首置客。

美联高级分区营业经理刘念满表示，长沙湾碧海蓝天5座低层A室，面积577方尺，属3房间隔，原先叫价1050万，议价后以998万易手，尺价17296元。