新盘本月录1130宗跌15%

(星岛日报报道)疫情升温，新盘销售步伐亦转趋审慎，本月至今一手成交涉逾1130伙，较6月逾1338伙，按月下滑15%，当中以长实售出约340伙最多，主要来自将军澳日出康城SEA TO SKY；其次为售出约156伙的新地，主要来自屯门御海湾。

据《一手住宅物业销售资讯网》资料，本月至今一手成交逾1130伙，按月下跌15%，而成交量下滑，主要受疫情升温影响，发展商推盘步伐转趋审慎，令本月推售的全新盘数量亦不多，部分亦延至下月出击。各发展商中，以长实售出单位最多，涉及约340伙，主要来自SEA TO SKY，涉及约310伙，而同系长沙湾爱海颂亦沽出约26伙。

其次为售出约156伙的新地，主要来自己沽约106伙的御海湾，项目将于今日再推55伙应市。恒大7月沽出约147伙，主要来自长沙湾恒大．睿峰，于本月沽出约100伙，至于会德丰地产于7月则沽出约123伙，其中以蓝田KOKO HILLS为主，已沽约90伙，该盘原定于今日再推44伙，但已取消卖楼。

至于昨日一手市场亦录得零星成交，其中由万科发展的屯门上源，再录成交个案，为5A座高层A室，面积1465平方尺，另连968尺天台，成交价为2752.2万，尺价18786元，创项目成交价及尺价新高。

恒基发展的旺角利奥坊．曦岸录成交，为2座中低层J室，面积193方尺，定价523.9万，尺价27145元。鹰君旗下大埔白石角朗涛亦沽出1伙，据成交记录册显示，为6A座中层A室，面积570方尺，成交价930.9万，尺价16332元。

仲量联行指出，随著第三波新冠肺炎疫情持续，不少楼盘很大机会推迟至疫情受控后才开盘，短期内住宅成交量将显著下跌。此外，为吸引买家，预计这段期间新盘发售价会趋向保守。