御海湾今抢先开售 帝御．金湾接力出击

(星岛日报报道)在疫情持续严峻下，屯门区两大焦点新盘全速推盘，并于昨日截票；其中率先于今日销售的御海湾，共截收1307票，超额认购逾23倍，并以向隅客为主。同区帝御．金湾则截收8563票，以超购45倍之势，于明日首轮销售185伙，并以年轻上车用家及分支家庭客为主导。

疫市下发展商全速推盘，由新地发展的同区新盘御海湾，今日次轮发售55伙，其中54伙以价单形式发售，其馀1伙则作招标，并于昨日截票，消息指，该盘累收1307票，超额认购逾23倍，入票人士以向隅客为主导。

该盘昨续开放示范单位参观，仍有部分人士于截票前夕，赶往参观，以了解其间隔及质素。而价单形式发售的单位，折实平均尺价为17739元，折实价由约493万至981.8万，市值逾3.5亿。

次轮销售的单位，面积由261至692方尺，包括1号价单中的18伙，3号价单则占36伙，另有1伙作招标发售。当中3个为开放式单位，31个为1房户，18个为两房户，以及两个3房户，以及1个特色单位。

另一边厢，香港小轮及帝国集团合作发展，恒基负责销售的屯门帝御．金湾昨晚8时截票，发展商指，共截收8563票，包括代理占212票，以周六首轮推售185伙计，超购45倍。

恒基营业(一)部总经理林达民表示，在疫情下项目录得此登记数字，对销情具信心，预计185伙可于首日售清。林氏补充，开售当日将严格执行所有防疫措施，确保售楼流程畅顺进行。

美联住宅部行政总裁布少明表示，入票人士以上车用家为主，占七成，亦有小部分投资者入票，计画认购细单位作长线收租；若按地区画分，以新界区为主导，占整体约八成，当中以荃湾、屯门等地为主。

就项目位于尖沙嘴商场的示范单位所见，昨日仍有不少睇楼客前往参观，均以2人一组轮候参观，而发展商亦有一系列防疫措施，如每个示范单位最多容许2组人士同时参观，展销厅内同一个时段最多限制50人，以确保安全。而展销厅邻近一带仍有代理作最后冲刺积极捞客。

同时，为加快客人流通及加大客人之间的距离，开售当天，除在展销厅内进行外，同时现正计画租用邻近经全面消毒的地方，作客人分流用途，以严格执行防疫措施。

是次发售共分3组，其中香港小轮、帝国集团及恒基的职员及其直系亲属，可率先拣楼，但部分单位不可挑选，包括作为入场单位，折实价291万的3座UG层15室。其后为大手客拣楼时段，最多可购4伙，而最后则为一般买家时段。

项目早前加价1.5%加推单位，据价单资料显示，定价介乎421.1万至729.8万，尺价介乎13287元至18123元，折实价395.8万至686万，折实尺价介乎12490元至17036元。