新盤本月錄1130宗跌15%

(星島日報報道)疫情升溫，新盤銷售步伐亦轉趨審慎，本月至今一手成交涉逾1130伙，較6月逾1338伙，按月下滑15%，當中以長實售出約340伙最多，主要來自將軍澳日出康城SEA TO SKY；其次為售出約156伙的新地，主要來自屯門御海灣。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，本月至今一手成交逾1130伙，按月下跌15%，而成交量下滑，主要受疫情升溫影響，發展商推盤步伐轉趨審慎，令本月推售的全新盤數量亦不多，部分亦延至下月出擊。各發展商中，以長實售出單位最多，涉及約340伙，主要來自SEA TO SKY，涉及約310伙，而同系長沙灣愛海頌亦沽出約26伙。

其次為售出約156伙的新地，主要來自己沽約106伙的御海灣，項目將於今日再推55伙應市。恒大7月沽出約147伙，主要來自長沙灣恆大．睿峰，於本月沽出約100伙，至於會德豐地產於7月則沽出約123伙，其中以藍田KOKO HILLS為主，已沽約90伙，該盤原定於今日再推44伙，但已取消賣樓。

至於昨日一手市場亦錄得零星成交，其中由萬科發展的屯門上源，再錄成交個案，為5A座高層A室，面積1465平方呎，另連968呎天台，成交價為2752.2萬，呎價18786元，創項目成交價及呎價新高。

恒基發展的旺角利奧坊．曦岸錄成交，為2座中低層J室，面積193方呎，定價523.9萬，呎價27145元。鷹君旗下大埔白石角朗濤亦沽出1伙，據成交記錄冊顯示，為6A座中層A室，面積570方呎，成交價930.9萬，呎價16332元。

仲量聯行指出，隨著第三波新冠肺炎疫情持續，不少樓盤很大機會推遲至疫情受控後才開盤，短期內住宅成交量將顯著下跌。此外，為吸引買家，預計這段期間新盤發售價會趨向保守。