疫情持续改善 花旗料楼价升一成

(星岛日报报道)资金流入令本地市场资金充裕拆息低企，供楼负担下降有利楼市。花旗发表报告表示，若香港及内地疫情能持续改善，本港楼价及零售市道或已于4月见底，楼价将于本月恢复上升趋势，至年底将涨5%至10%。渣打则认为，本季经济或差过上季。

花旗称，若疫情持续受控，预计6月初香港与内地之间的旅行限制将进一步放松。该行认为，现时是购买零售收租股的好时机，因为本月开始零售业应有改善，且估值吸引。地产商方面，花旗看好新地（016）和新世界（017）；零售收租股则看好恒隆地产（101）、九仓置业（1997）和希慎兴业（014）。

另外，本港首季本地生产总值按年收缩8.9%，逊于预期，渣打香港大中华区高级经济师刘健恒认为，第二季经济表现有机会更差。他解释，防疫措施影响零售业及餐饮业生意；且海外市场的经济多于次季进入衰退，香港亦难独善其身。不过，倘疫情持续好转，料制造业等或于第三季率先复苏，但消费及旅游业等则仍需时间。

至于失业率，刘健恒预计，年内本港失业率有机会上探5.5%，至年底则略回落至5.2%。