星岛日报

劏房租管小组拟展三项研究

2020-04-29 00:00
  (星岛日报报道)近日正式成立的劏房租务管制研究工作小组,今天召开首次会议讨论工作计画,包括探访劏房户与关注团体会面、举办两场公众论坛听取意见、安排到海外考察等。据了解,运输及房屋局建议进行三项研究,包括劏房市场的现况、经济和法律事宜。长远房屋策略督导委员会早在二〇一三年进行了类似,但范围相对有限的研究,而今次研究的范围更为广泛,当局预计相关专题研究可于五或六个月内完成。

  消息指,小组将计画展开的研究,将会了解劏房住户的住屋状况,例如租金、单位面积、楼宇状况和可用的设施;居住劏房所遇到的问题;住户的置业计画;住户的社会经济特徵;劏房数量和分布,以及居住人口;也会就不同劏房租务管制措施进行国际间比较。

  当局亦指,在过往有关租务管制的辩论中,往往会引述和讨论租务管制对经济的负面影响,但租务管制已于经济学中得到了广泛研究。为就租务管制进行全面研究,当局认为必须要对经济方面和影响进行最新分析,预计研究可于三个月内完成。

  当局亦建议从法律角度对劏房租务管制技术可行性进行专题研究,包括劏房的法律定义,以及对各种租务管控制方案,例如租金管制、标准租契协议、强制为劏房租约加盖印花等执法的技术可行性,预计三个月内完成。成员之一的公屋联会总干事招国伟表示,小组内缺乏关注劏房团体及政党参与,认为小组应多与不同持份者沟通,希望政府可以尽快实施方案。

  

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