展光4.6亿夺旺角细地

(星岛日报报道)肺炎疫情持续，财团出价吸地趋审慎，于昨日开标的旺角豉油街细地，由系内公司具从事建材生意及发展中小型物业的展光有限公司，力压其馀二十六家财团，以逾四亿六千万夺地得手，楼面尺价七千七百一十元，贴近市场估值。

地政总署昨公布，展光以逾四亿六千万夺得旺角豉油街及上海街交界地，以总楼面约六万方尺计，每方尺楼面地标七千七百一十元。是次尺价相比鹏程亚洲于本月初，以每方尺三千五百一十二元夺得同区住宅地，高出逾一倍。

但由于鹏程夺得的地皮，地盘中间被一条后巷分隔两边，发展难度高，但今次地皮较易发展及剪裁，故两者难作直接比较。

至于展光的母公司Worth Forever Limited，却无法查获公司注册资料。展光的董事及公司秘书，分别为黄宝恋及黄建华，两人为小型发展商健联发展的董事。

健联主力从事建材生意，过往亦曾投得政府地，于〇一年二月时，以七千三百五十万夺得西贡对面海地皮，发展为低密度豪宅西贡涛苑，该盘由十六幢低密度住宅组成，涉及约三十八伙。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文称， 虽然是次入标反应热烈，但中标价未算太进取，相信地价已反映疫情肆虐下，经济衰退及失业率上升等负面影响，预期项目将兴建细单位为主，料落成后每方尺售价一万七千元起。