财团增购黄大仙旧楼

(星岛日报报道)市区旧楼有价有市，黄大仙天虹之家新增5宗买卖，涉资约2800万，料为财团收购。

土地注册处资料显示，黄大仙飞凤街45号天虹之家，于上月31日录5宗成交，成交价介乎500.5万至591.5万，合共涉资约2800万，其中，该项目6楼6室，以561.6万成交，以单位面积432方尺计，成交尺价1.3万，买家以公司名义HOPWAY LIMITED登记，原业主于1997年以86万购入，故持货23年帐面获利475.6万，物业期间升值约5.53倍。

代理指出，由于该厦邻近港铁黄大仙站，重建价值不俗，该厦地盘面积6532方尺，以重建地积比率约8.3倍计，可建楼面54216方尺，可重建商住大厦。物业属甲类住宅，现址为一幢10层高的商住楼，项目于1968年落成，楼龄约52年。