屋苑反弹 太古城单日三成交

(星岛日报报道)随着疫情稍为放缓，二手交投气氛回稳，中上价屋苑连录减价承接，其中太古城日前连录3宗成交，当中连天台户以每尺2.1万市价售，至于海堤湾畔中层户，获两组客争购，以730万沽出。

鰂鱼涌太古城于日前单日连沽3伙，中原分区营业经理庄素娟表示，唐宫阁连天台特色户，面积583方尺，以1250万连约易手，尺价21441元，属市价水平，买家为投资者。

中原分行经理曾显业表示，东涌海堤湾畔5座中层A室，面积568方尺，两房间隔，获两组客争购，减价至730万易手，尺价12852元。

市场指，荃德花园E座中层F室，面积341方尺，属2房间隔，为凶宅同层单位，以465万成交，尺价13636元，低市价约3%。

美联分行经理陈赞强表示，东涌东环1B座高层1室，为银主盘，面积582方尺，原叫价840万，累减117万，以723万售出，尺价12423元。

中原资深分区营业经理许伟业称，新葵芳花园A座中层4室，面积400方尺，两房间隔，获多组客洽购，以636.8万成交，尺价15920元。

利嘉阁高级区域董事陈永强称，粉岭花都广场7座中层D室，面积370方尺，早前以495万沽出，惟业主最终取消交易，并赔偿10万订金予买家，目前暂时封盘。

香港置业首席联席董事曾家辉表示，长沙湾宇晴轩5座高层C室，面积约467方尺，议价后以约868万成交，尺价约18587元。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天富苑C座低层5室，面积650方尺，以430万(居二价)沽，尺价为6615元，属市价水平。

世纪21奇丰分行经理黄宗信表示，马鞍山晓峰湾畔3座高层F室，面积501方尺，2房间隔，减价后以728万沽出，尺价14531元。

Q房网助理营业经理卫国雄表示，元朗PARK YOHO VENEZIA第5A座低层C室，面积502方尺，望开扬景，获买家以633万买入，尺价约12610元。

另一方面，本月部分屋苑成交量回升。其中，沙田第一城本月暂录约40宗成交，较上月的27宗成交，按月上升48%，美孚新邨本月录约28宗成交，较上月的25宗仍升12%，将军澳中心本月暂录21宗成交，对比上月的9宗，按月升约1倍。

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