仲量行：今年楼价料跌10%至15%

(星岛日报报道)仲量联行称，失业率一直与楼价有极大的关系，现时新冠肺炎，以及过去半年多的社会事件影响下，本港失业率已升至九年高位，若持续上升将对楼价构成压力。

该行数据显示，以97年第三季至98年第三季亚洲金融风暴期间，楼价下挫达50%，而失业率则由2.1%攀升至5.2%。此外，本港失业率于00年第四季至03年第二季期间由4.4%升至8.5%，楼价亦下跌30%。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，随着失率业上升，令部分潜在买家对置业却步，令住屋需求减少，并令更多业主选择出售物业，从而令市场向买家倾斜。鉴于疫情持续时间不确定，市场下行风险偏高，维持今年楼价下跌10%至15%的预测。

仲量联行香港资本市场部资深董事莫凯杰表示，虽然目前失业问题主要集中在较低收入人群，但随着新冠肺炎扩散导致经济活动暂停，对环球以至香港经济的打击将在所难免。