山顶昆庐8500万沽 尺价逾3.8万

(星岛日报报道)中原资深营业董事何兆棠表示，山顶昆庐高层A室，2222方尺，原则4房间隔，业主2018年底放盘，叫价1.2亿，后逐步减价，近日调整至9000万，刚以8500万连租约售出，尺价38254元。原业主于2006年以2905万买入，帐面获利5595万，升值1.9倍。昆庐现有2个买卖放盘。

市场消息指，薄扶林碧瑶湾46座中层户，2488方尺，以约4250万连车位售出，尺价17082元。

中原区域营业董事黎宗文表示，大围名城1期5座高层NB室，783方尺，套3房间隔，以1150万售出，尺价14687元。 据了解，原业主于2010年以763万购入，帐面获利约387万，升值约50%。

美联营业经理方启祥表示，坚尼地城泓都3座高层G室，约530方尺，2房间隔，属屋苑最大的2房则王，望海景，原叫价约1220万，议价后以约1188万成交，尺价约22415元。买家为外区用家。原业主于2016年8月以约830万购入，帐面获利约358万，升值约43%。

利嘉阁高级市务经理李琪峰表示，何文田ONE HOMANTIN 3座低层C室，约509方尺，2房间隔，以1000万成交，尺价约19646元。据悉，原业主在2016年8月以约817.5万买入，帐面获利约182.5万，赚价约22%。

中原资深区域营业董事陈家鸿表示，北角宝马山花园8座高层A室，843方尺，3房套间隔，以每月3.5万租出，尺价41.5元。单位对上曾于2015年以3.7万租出，是次较5年前更低2000元。