星岛日报

翰林峰平均尺租60元 回报率约2.8厘

2020-04-06 00:00
  (星岛日报报道)近年西营盘一带渐转型,区内有不少新盘陆续推出,逐渐改变该区的面貌。其中恒基发展的翰林峰新近入伙,该盘涉及645伙,面积介乎174至1258方尺,提供开放式至4房户,以开放式及1房户为主,综合市场消息称,该楼盘目前平均尺租约60元,入场单位租金约12800元,租金回报率约2.8厘。

  中原副分区营业经理欧阳乐表示,屋苑新近入伙,目前放租盘涉约211个,平均尺租约60元。入场单位月租12800元,为3座中低层C室,面积195方尺,属开放式单位,坐向西南方,享市区景,尺租约65.6元。

  欧阳乐续指,新近有不少业主收楼后随即将单位推出市场放租,具议价空间,其中3座中层C室,面积195方尺的开放式户,现时业主叫租约15500元,尺租约79.4元;而2座高层C室,面积225方尺,属开放式单位,现时叫租约16000元,尺租约71.1元。

  欧阳乐透露,近日屋苑纷录租赁个案,其中,5座高层D室,面积230方尺,属开放式户,坐向西南方,新近以13800元获区内租客承接,尺租约60元;据了解,业主于18年2月以约692万购入单位,现享约2.3厘租金回报。

  另外,3座低层B室,面积294方尺,属1房单位,则以15000元租金获区外租客迁入,尺租约51元;据悉,业主于17年5月以793万购入单位,可享约2.2厘租金回报。

  他指,由于屋苑新近入伙,不少业主收楼后即推出招租,当租盘源比较多时,租客议价便有较大优势,另外物业会所设施更比同区物业齐全,料吸引各区租客。

  美联联席区域经理陈芍宇表示,近日放租单位增加,包括1座中层E室,面积216方尺,属开放式单位,叫租约14000元,为尺租约64.8元。

  新近放租单位方面,陈芍宇指,其中2座低层A室,面积331方尺,属1房设计,现时业主放租19000元,尺租约57.4元;而1座低层C室,面积427方尺的2房单位,则以28000元推出放租,尺租约65.5元。

  陈芍宇透露,近日有不少单位陆续租出,连日录35宗租赁个案,其中2座中层B室,面积331方尺,属1房单位,以21000元获邻区上班族迁入,尺租约63.4元;据了解,业主于17年以881.8万购入单位,享约2.8厘租金回报。

  

 

最新回應

热门文章

可能感兴趣的文章

漾日居1888万沽

2020-04-13 00:00:00

舂磡角道74号月租6.5万

2020-04-13 00:00:00

嘉汇975万售出

2020-04-30 00:00:00