钻岭南湾连录低市10%沽

(星岛日报报道)新冠肺炎疫情蔓延，楼市交投气氛转差，不少业主看淡后市沽货离场，半新盘连录蚀让成交个案。

世纪21富山联席董事刘倩彤表示，黄大仙钻岭中层D室，211方尺，1房间隔，原叫价430万，减价15万以415万成交，尺价19668元，低市价一成。据了解，原业主为投资者，于2015年以418万购入作出租，持货5年转售，帐面蚀让3万。

美联首席高级营业经理胡志轩表示，鸭脷洲南湾10座顶层连天台户，462方尺连250方尺天台，1房间隔，以1000万沽出，尺价约26145元，低市价一成，同类单位相隔2年再录成交。据悉，原业主于2011年以约977万一手购入，持货9年，帐面获利23万，惟计及杂费开支，料蚀约24万离场。

区内代理指，香港仔登峰‧南岸中层D室，254方尺，1房间隔，以495万成交，创屋苑同类二手新低，尺价19488元。据悉，原业主为投资者，原于2016年以「一约多伙」形式斥1039.5万购入2伙D室，以2伙平均买入价计算，帐面亏蚀25万，而另一D室正开价535万放售。

世纪21日升执行董事黄文龙表示，北角DIVA高层D室，506方尺，2房间隔，以1050万成交，尺价20751元，低市价8%。原业主于2014年7月以1048万购入，持货近6年沽售，帐面微赚2万，惟扣除杂费开支，料亏蚀约47万。

启德嘉汇录得首宗二手成交。利嘉阁高级联席董事徐永全表示，屋苑1座低层E室，约453方尺，2房间隔，原开价1050万，减价90万以960万沽出，尺价约21192元

市场消息指，九龙站凯旋门朝日阁低层B室，960方尺，3房间隔，原开价4000万，减价362万以3638万成交，尺价37896元，低市价约一成。

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