星岛日报

首季一手注册2185宗 近四年来最差

2020-04-03 00:00
  (星岛日报报道)新冠肺炎疫情打击楼市表现,据土地注册处资料显示,3月整体买卖注册量共4555宗,较2月的4413宗,按月上升3.2%,其中;住宅约占3870宗,较2月的3572宗、上升8.3%。惟按季表现则逊色,总结首季一手私宅仅录2185宗登记,按季大减47%,创16年次季以来的16季度新低。

  利嘉阁研究部主管陈海潮表示,继社会运动后,紧接爆发新冠肺炎疫症,令首季楼市交投大受影响,一手市场更是首当其冲;据土地注册处资料,今年首季只录2185宗一手私宅买卖登记,较去年第4季的4092宗急挫47%,创自2016年次季以来的16季新低。除非疫情受控及减退,否则次季登记量亦难望会有显著反弹。

  首季应市新盘中,以新界区表现最突出,当中天水围Wetland Seasons Park 1期共录687宗登记,其次为深水埗爱海颂,共录123宗。

  港置行政总裁李志成表示,若以首季计算,整体录12744宗注册,按年同期跌约25.1%,创近4年来同期新低。

  美联首席分析师刘嘉辉指出,因应注册个案属滞后数字,3月新盘及二手住宅交投回暖,相信要待4月注册量才可反映出来。事实上,3月份新盘销售量回升,期间售约880伙,按月大升约1.5倍。中原研究部高级联席董事黄良升指出,受惠于传统季节性旺市,3月住宅注册量录3870宗,创去年11月5756宗后4个月新高。

  

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