首季一手註冊2185宗 近四年來最差

(星島日報報道)新冠肺炎疫情打擊樓市表現，據土地註冊處資料顯示，3月整體買賣註冊量共4555宗，較2月的4413宗，按月上升3.2%，其中；住宅約佔3870宗，較2月的3572宗、上升8.3%。惟按季表現則遜色，總結首季一手私宅僅錄2185宗登記，按季大減47%，創16年次季以來的16季度新低。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，繼社會運動後，緊接爆發新冠肺炎疫症，令首季樓市交投大受影響，一手市場更是首當其衝；據土地註冊處資料，今年首季只錄2185宗一手私宅買賣登記，較去年第4季的4092宗急挫47%，創自2016年次季以來的16季新低。除非疫情受控及減退，否則次季登記量亦難望會有顯著反彈。

首季應市新盤中，以新界區表現最突出，當中天水圍Wetland Seasons Park 1期共錄687宗登記，其次為深水埗愛海頌，共錄123宗。

港置行政總裁李志成表示，若以首季計算，整體錄12744宗註冊，按年同期跌約25.1%，創近4年來同期新低。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，因應註冊個案屬滯後數字，3月新盤及二手住宅交投回暖，相信要待4月註冊量才可反映出來。事實上，3月份新盤銷售量回升，期間售約880伙，按月大升約1.5倍。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於傳統季節性旺市，3月住宅註冊量錄3870宗，創去年11月5756宗後4個月新高。