星島日報

首季一手註冊2185宗 近四年來最差

2020-04-03 00:00
  (星島日報報道)新冠肺炎疫情打擊樓市表現,據土地註冊處資料顯示,3月整體買賣註冊量共4555宗,較2月的4413宗,按月上升3.2%,其中;住宅約佔3870宗,較2月的3572宗、上升8.3%。惟按季表現則遜色,總結首季一手私宅僅錄2185宗登記,按季大減47%,創16年次季以來的16季度新低。

  利嘉閣研究部主管陳海潮表示,繼社會運動後,緊接爆發新冠肺炎疫症,令首季樓市交投大受影響,一手市場更是首當其衝;據土地註冊處資料,今年首季只錄2185宗一手私宅買賣登記,較去年第4季的4092宗急挫47%,創自2016年次季以來的16季新低。除非疫情受控及減退,否則次季登記量亦難望會有顯著反彈。

  首季應市新盤中,以新界區表現最突出,當中天水圍Wetland Seasons Park 1期共錄687宗登記,其次為深水埗愛海頌,共錄123宗。

  港置行政總裁李志成表示,若以首季計算,整體錄12744宗註冊,按年同期跌約25.1%,創近4年來同期新低。

  美聯首席分析師劉嘉輝指出,因應註冊個案屬滯後數字,3月新盤及二手住宅交投回暖,相信要待4月註冊量才可反映出來。事實上,3月份新盤銷售量回升,期間售約880伙,按月大升約1.5倍。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於傳統季節性旺市,3月住宅註冊量錄3870宗,創去年11月5756宗後4個月新高。

  

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