名城录内地生退租 业主退还六个月租金

名城录内地生退租，业主退还6个月租金，涉及13.2万。

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名城新近录得1宗内地生退租个案。美联营业经理邹文波透露，项目1期2座中层SA室，面积679方尺，3房间隔，单位原先于今年8月，获3名内地生以每月2.2万承租，并预缴1年租金，尺租32.4元。

据悉，其中两名为城大学生，而尚馀一人则为中大学生。

邹氏再指，由于该3名内地生，对近期政治事件感到忧虑，考虑自身的安全问题，加上学校已提早结束学期，遂决定与业主商议退租，先回内地再作打算，终获业主退还6个月租金，涉及约13.2万，但已缴付的2个月租金及按金则被没收，涉约8.8万。

他续指出，上述单位业主为投资者，为大围名城首宗内地生退租个案。另外，一般内地生承租单位需缴付最少一年租金，通常到期才退租，故此不少内地生会选择直接搬走，较少会作出退租。同时，目前有另外3至4个内地生正查询退租事宜。

另一方面，由于近期政治事件持续，邻近中大的沙田区屋苑，在部分内地生撤走，租务需求下降，亦已有屋苑业主陆续减价放租。