大坑竹丽苑每尺2.3万

(星岛日报报道)豪宅纷录交投，中原高级分区经理郑伟伦表示，大坑竹丽苑高层A室，面积1208方尺，3房连套房间隔，单位外望海景，原业主叫价2900万放盘，目前减价102万，以2798万连车位易手，尺价23162元，买家为外区客，原业主于96年以998万购入，帐面获利1800万，升值约1.8倍。

中原高级资深分区联席董事陈伟雄表示，何文田巴富花园嘉富阁高层F室，面积809方尺，采用3房连套房间隔，单位外望市景，以1390万沽出，尺价17182元，属市价成交。

据了解，原业主于09年4月以485万购入，是次转手帐面获利905万离场，单位10年间升值逾1.8倍。

据土地注册处资料，浅水湾怡峰中层A室，于本月初以9000万沽出，以单位面积1939方尺计，尺价46416元，买家以镁贤投资有限公司名义购入，公司董事包括张谦昌、张茉莉、张询昌。原业主为和益服务有限公司，但公司董事同为张谦昌、张茉莉、张询昌，料属内部转让。

美联区域营业董事方富义表示，浅水湾明慧园高层B室，面积1583方尺，连车位以8万租出，尺租约50.5元。

另外，南区南湾御苑2座中层B室，面积1273方尺，采用3房间隔，目前连车位以7万租出，尺租约55元。据悉，业主于19年以2450万购入上址，租金回报约3.4厘。