石礼谦斥向地产商「开刀」 刘业强忧「盲抢地」

(星岛日报报道)特首林郑月娥提出动用《收地条例》收地建屋，并呼吁发展商支持政府措施。包括恒地、新世界、新地及会德丰都表示支持或持正面态度，地产建设商会执委会主席梁志坚称，相信会员亦支持有关决定；但代表地产界的立法会议员石礼谦则炮轰政府向地产商「开刀」，质疑是政治问题房屋解决。身兼行会成员的乡议局主席刘业强亦担心政府「盲抢」私人土地。

在《施政报告》发表后，恒基集团联席主席李家诚表示，对于可以改善现时社会气氛及帮助有需要的市民，集团亦会支持，同时亦相信其他发展商都会支持。新世界发言人称，希望社会能以不同的方法，与各持份者一起解决市民的住屋问题，并对任何纾缓民生方案持开放态度。新地发言人称，乐于参与「土地共享先导计画」，并愿意主动配合政府在粉岭北/古洞北新发展区，洪水桥新发展区收回农地兴建公屋，以及提早交出已被规划作兴建公营房屋、社区设施（GIC）、道路等的农地。

地产建设商会执委会主席梁志坚称，相信会员亦支持有关决定，但亦要研究细节，如有需要会举行会议再作商讨。同时亦指出，会德丰原则上亦支持，认为政府有计画与发展商共同发展农地，增加住屋供应，较手持未能够发展建屋的农地「晒太阳」多年，来得理想。

不过，立法会地产及建造界议员石礼谦则批评政府派钱未得其所，未能创造财富，又认为政府应该收地建公屋，但社会已经十分之分化，不应再向地产商开刀，认为政治问题应该政治解决，不应政治问题房屋解决。

乡议局主席刘业强昨回应，表示认同政府多管齐下增加土地供应，但担心政府「盲抢」私人土地，并以「贱价」收地，会与市场严重脱节，认为应按地皮性质提出合理价格收地，同时要加强与乡议局及棕地持份者沟通，确保重置安排，配合业界需要，同时设立更高透明度机制对持份者作合理赔偿或搬迁。

屯门乡事委员会执行委员刘威平就指，收地价格要贴近市价，「一千元一尺肯定不卖，政府要提高收地价钱，例如买卖作物流用途的棕地尺价约二千元，政府价钱最少一千八百元一尺才合适。」他认为如业主觉得价钱不合理，会采取法律行动。

屏山南区议员张木林表示，屏山棕地业权分散，不少与货柜行业相关，当中有约三分之一为货柜储存仓，最大可到数十万尺，组成不同业主的土地。他认为收回荒废农地较快较直接，「农地本身没有人耕种，地主又欢迎收购」，相反棕地已有营运者，搬迁需时，他预料政府引用《收回土地条例》必定引来反抗，例如司法覆核，政府要花更多时间收地。