海外楼推盘增30% 英澳加热门

（星岛日报报道）修订《逃犯条例》虽已暂缓，却引起连串社会矛盾，部分港人看淡前景，考虑移民海外，查询个案急增之馀，不少人更打算于移民国家置业，引致近期海外楼盘推售量突增三成，其中以英、澳、加等国家的物业成热门，并以楼价三百万至五百万主导。

虽然目前不少国家，经已取消透过购入物业，作为满足投资移民的条件，但政治事件发生后，港人查询移民个案急增，部分人士考虑移民后在当地置业，令近期海外盘推售量增加，利安环球物业营业董事余俊乐称，在政治事件发生后，查询海外物业的人数明显增长，故此集团近期亦增加推出海外盘的数量，以六月为例，相比五月增加约三成，主要来自热门的英国、澳洲。

另外，目前查询海外盘的准买家中，由政治事件爆发前，约九成为投资者，目前用家比例已增至三成。

FMI至汇投资执行董事及合夥人苏君林称，在政治事件发生前，海外盘买家以投资者为主，但近日明显察觉用家比例亦有所上升，部分项目可达五成，查询个案亦增加，为配合市况，集团亦会积极推出海外楼盘，并主力推出港人热门移民国家的物业，包括英国、加拿大等。

康荣国际发言人称，《逃犯条例》争议后，查询海外盘数量以倍数增长，有见及此，亦增加推盘，由过往每月两次的展销会，增加至每周一次，至于所推售的物业，则以港人热爱的加拿大楼盘为主。

中原项目部（中国及海外物业）营业董事许大衞称，近期该行举办的海外盘展销会，参与人数均明显上升，由过往每场有约三十人参与，目前已上升到五十至一百人，至于查询人数近期亦上升达五成，同时因查询情况增多，六月推盘量较五月增加约三成，而推出楼盘以价格三百万至五百万为主。

除热门的英国、澳洲及加拿大物业，东南亚及日本物业亦受追捧，东日发言人称，近期公司推售的海外盘数量，以及展销会入场人次，录得显著上升趋势，以五月为例，查询日本物业的数量，较五月升近四成。

第一太平戴维斯国际住宅销售董事佘国维指出，本港一向有不少投资者，为了令其投资组合变得更多元化，一直寻找投资海外物业的机会，而东南亚物业业价格较低，而且位置上邻近香港，也吸引不少投资者作查询，当中以曼谷、胡志明市及新加坡较受欢迎。

帝皇地产董事总经理陈卓明表示，随著移民查询近日不断增加，早前亦举行置业移民讲座，普遍对移东南亚国家的申请资格最具兴趣，另外亦关心当地的教育、就业、营商环境，以及居住状况，当中约四成人士希望移居至马来西亚，同时也有约三成打算移民到泰国。