粉岭高球场32公顷 行会拍板收回建屋

(星岛日报报道)行政会议昨天讨论发展局回应土地供应专责小组报告及民政事务局私人游乐场地契约检讨两份报告。虽然民政事务局的报告全面肯定粉岭高尔夫球场的贡献，但消息透露，行会经过讨论后，决定「全面拥抱」土地供应专责小组的报告，优先推行八个土地选项，包括局部收回位于该球场东面、占地三十二公顷的「旧场」部分，并全数用作兴建公营房屋。粉岭高尔夫球场的现有契约将于明年届满，据悉，当局准备短暂续租三年，然后才局部收回球场，让球会有时间进行过渡安排。高球界人士表示，倘若局部收回球场的消息属实，将为业界带来毁灭性的冲击。

土地供应专责小组去年底向政府提交最后报告，建议优先推行八个土地选项，除了局部收回粉岭高球场用地，还包括发展棕地、利用私人新界农地储备，在维港以外近岸填海、发展东大屿都会等选项，共提供逾三千二百公顷的土地。行政会议昨日经讨论后，决定全面接纳土地供应专责小组报告，优先推行八个土地选项，包括局部收回粉岭高尔夫球场的三十二公顷用地。

据了解，发展局最快今日下午召开记者会，全面回应专责小组建议的选项。土地供应专责小组成员昨日亦接获通知，今午前往政府总部，听取政府就专责小组报告的回应。消息人士指，虽然粉岭高尔夫球场的现有契约将于明年届满，但当局准备提供一份临时租约，让现时以私人游乐场契约方式租用球场的香港哥尔夫球会，可以续租准备收回的土地三年，以便球会筹组过渡安排。

消息人士指，行会通过土地小组报告，是「完全拥抱报告书」，其中涉及收回高球场三十二公顷建议，所收回的土地必定兴建公营房屋，起居屋或公屋等由发展局跟进，以助解决香港住屋问题。消息人士表明，今次做法证明特首林郑月娥「尊重民意」、「回应民意」，亦是「处理收回高球场用地争议的最好解决方法」。

外界过去关注收回高球场三十二公顷可建屋量不算多，消息人士认为，政府跟足报告建议去做，报告只建议收回三十二公顷，「唔跟又怕俾人话唔尊重」，至于是否代表未来不会再向高球场「动刀」，消息人士就说政府现时会优先按报告建议去处理。

据了解，昨日行政会议亦有讨论民政事务局私人游乐场地契约检讨结果，由于该局肯定粉岭高尔夫球场所作的贡献，故最终报告未有收回高球场的选项，仅依照去年的建议，要求现时使用场地的香港哥尔夫球会，明年续约时需要缴交巿值的三分之一租金，以及承诺增加开放时段。

粉岭高尔夫球场由三个独立的十八洞高尔夫球场（旧场、新场及伊甸场）组成，根据规划署过去曾委托顾问所作的分析，倘若局部发展粉锦公路以东三十二公顷土地，料可提供四千六百个住宅单位，容纳约一万三千人居住，但顾问报告亦指，大部分古树都位于球场的东面，即「旧场」之内，反映日后该部分土地若用作发展房屋，也会面对颇多的技术性问题。

香港哥尔夫球会发言人表示，留意到一些相关报道，但尚未见到政府就土地供应专责小组报告的讨论结果作出正式公布，因此不宜作出评论，但球会强调，保留整个粉岭球场对香港高球发展非常重要。香港高尔夫大联盟召集人刘家乐表示，对于有消息指政府将局部收回粉岭高球场，感到意外及失望，担忧政府收回高球场将为业界带来毁灭性的冲击，亦不了解政府收回球场的理据，更指政府一意孤行，未有聆听业界的声音，忧心大型国际性高尔夫球赛事日后都难以在本港举行，影响业界的长远发展。