內地一線市去年樓市成交創新高中介：做好準備迎接「金三銀四」

2025-01-04 15:46:55

聯儲局理事庫格勒對通脹波動持謹慎態度巴爾金：當前利率仍具限制性

聯儲局理事庫格勒（Adriana Kugler）表示，美國經濟以良好勢頭結束了2024年，她希望能看到顯示通膨再次處於下行軌道的證據。另外，美國里士滿聯邦儲備銀行行長巴爾金（Tom Barkin）認為，聯儲局當前的利率水平仍具有足夠的限制性，可令通脹率在2025年能夠下降。聯儲局重視的通脹指標PCE，11月份按月上升2.4%。庫格勒周五接受訪問時表示，希望美國通脹上升只是暫時性的，而不是更持久的現象。她表示，11月數據看起來比9月和10月要好一些。她又認為，勞動力市場具有彈性，降溫是漸進式的。11月失業率雖然升到4.2%，但仍然處於歷史低位。被問及候任總統特朗普提出的加關稅等政策時，庫

2025-01-04 15:28:57

微軟擬800億美元建AI數據中心一半以上投資美國

微軟周五宣布，計劃在2025財年投資約800億美元，用於開發數據中心，以訓練人工智能模型，並部署人工智能和基於雲的應用程序。微軟的2025財年將於今年6月結束，微軟副主席兼總裁Brad Smith在一篇博客文章中表示，微軟800億美元投資中的一半以上將在美國，反映公司對這個國家的承諾和對美國經濟的信心。在博客文章中，Brad Smith又呼籲政府不應過分監管人工智能，指美國當前的政策重點應該是確保私營企業能夠在有利環境下繼續發展。他又說如果特朗普政府能夠制定強有力的國家人工智能人才戰略，並利用人工智能提高政府本身的效率和效力，美國將走上一條充滿希望的道路。

2025-01-04 14:30:22

勞力士加價│受金價飆升影響隨通脹加最多8% 即睇最新黃金款/白金款/地通拿定價

【勞力士/Rolex】國際金價去年不斷攀升，瑞士名錶製造商勞力士（Rolex）今年部分錶款加價最多8%。有鐘錶業界人士形容今年的加幅「都係跟通脹」，又指現時經濟環境較差之下，市場對於奢侈品需求下跌屬於正常情況，或令鐘錶的「炒價」回落。據彭博報道，去年國際金價大幅飆升27%，勞力士決定調高部分最受歡迎的手錶價格，部分用上黃金的型號加價幅度更達8%。勞力士一般於每年的1月1日加價，而今年除受到金價所影響之外，亦因應匯率波動，特別為瑞士法郎兌英鎊和歐羅急升，令到位於日內瓦的勞力士上調產品價格。相關新聞︰二手價自高位回落26% 精選3款保值勞力士一隻貴零售價80% 「水鬼」Submarin

2025-01-04 13:53:07

平保斥逾5.7億增持工行H股

中國平安（2318）斥資逾5.7億元，增持工商銀行（1398）H股。據聯交所股權披露顯示，中國平安旗下的平安資產管理，於2024年12月31日增持工行近1.1億的H股，平均價為5.2047元，涉資5.7億元。增持後，中國平安的持股比例由16.99%，增至17.11%。平保近日頻頻增持工行，例如去年12月20日曾斥資5.22億元掃入1.07億股工行。工行行長：帶頭不打價格戰另一方面，市場利率定價自律機制主任委員、工行行長劉珺近日在《中國金融》雜誌上發表署名文章稱，針對銀行業低水平「內卷」問題，要進一步強化自律管理，特別是大型商業銀行要帶頭堅決不打「價格戰」。他稱，目前利率市場化改

2025-01-04 10:52:35

孖展超購4485倍布魯可「超購王」暫列第四

內地玩具商布魯可（325）認購氣氛熱爆，步入招股第三天，周五（3日）孖展額已超過6530億元孖展，較其公開集資額1.46億元，超額認購4485倍，已躋身史上「超購王」第四位，並打入史上「凍資王」第5位（不計煞停上市的螞蟻集團）。此外，昨日有3間公司提交上市申請，包括原名「肥西老母雞」的內地中式快餐連鎖店「老鄉雞」。累計孖展額6530億 7隻正在招股的新股中，布魯可的認購反應「由頭帶到尾」，綜合17間券商數據顯示，昨日累計獲借出6530億元孖展額，按日增加近18%，超購倍數由3802倍，增至近4485倍，當中富途證券及輝立證券分別借出3474億及2000億元。雖然布魯可預計下周二（7日

2025-01-04 09:48:29

旁門左道騙長者生活津貼專家提醒三個不應做的財務安排

社工謝世傑涉嫌詐騙長者生活津貼及申請公屋，周五（3日）被警方拘捕，消息指謝世傑在申請相關津貼時，涉嫌作出虛假陳述，隱瞞真正收入。財務策劃師李澄幸亦曾聽聞一些人士以隱瞞資產或詐騙的方法，騙取長者生活津貼。他建議市民採用官方認可的方法——購買政府年金，令資產水平下降，以合資格獲長者生活津貼。據報謝世傑瞞報真正收入消息稱，謝世傑涉嫌在申請長者生活津貼及申請公屋時，作出虛假的陳述，隱瞞了真正的收入，虛報其入息僅為每月數千元，低於有關申請的入息上限，但據和謝熟悉的人士指出，謝和不少機構和大學合作均有收取費用，甚至有簽訂聘用合約和出糧紀錄，其月入數以萬計，遠高於上述兩項申請的入息限額。謝世傑周

2025-01-04 06:30:00

人行建議加大貨幣政策調控強度擇機降準降息

人民銀行表示，人民銀行貨幣政策委員會例會在去年12月27日召開，研究了下階段貨幣政策主要思路，建議加大貨幣政策調控強度，提高貨幣政策調控前瞻性、針對性、有效性，根據國內外經濟金融形勢和金融市場運行情況，擇機降準降息。強化央行政策利率引導人行指出，要保持流動性充裕，引導金融機構加大貨幣信貸投放力度，使社會融資規模、貨幣供應量增長，與經濟增長、價格總水平預期目標相匹配；強化央行政策利率引導，完善市場化利率形成傳導機制，發揮市場利率定價自律機制作用，加強利率政策執行，推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。關注長期收益率變化人行指，充實完善貨幣政策工具箱，開展國債買賣，關注長期收益率的變

2025-01-03 20:53:07

港股反彈136點一周挫2% 創11月中最大單周跌幅分析料短期上落市格局維持｜港股收市

港股於2025年開局失利，未能「紅盤」高收，周五見輕微反彈。恒指高開85點後，最多升268點，惟隨著內地A股由升轉跌，恒指升幅見明顯收窄，最終全日收報19,760點，升136點或0.7%，大市成交較前日微跌至1,603億元。國指收報7,159點，升68點或1%；科指收報4,403點，升45點或1%。一周計，三大指數均見2024年11月11日以來最大的單周跌幅，恒指累跌330點獲1.6%；科指累跌135點或3%；國指累跌146點或2%。滬深股市高開低收滬深股市高開低收，上證指數收報3,211點，跌51點或1.6%；深證成指收報9,897點，跌190點或2%；創業板指數收報2,015點

2025-01-03 17:40:24

原名「肥西老母雞」內地快餐店「老鄉雞」棄A赴港上市去年首3季賺近¥3.7億

原名「肥西老母雞」的內地中式快餐連鎖店「老鄉雞」，向港交所遞交上市申請，中金及海通國際任聯席保薦人。老鄉雞稱，集資將用於加強一體化供應鏈、擴大門店網絡、擴大地理覆蓋範圍及加深市場滲透；提升訊息技術能力及升級智能設備及數字化系統等。老鄉雞全國有1404間門店據初步招股文件顯示，截至去年9月底，老鄉雞9個月純利3.67億元（人民幣，下同），按年增3.37%，營業額46.78億元，按年升11.86%。期內，毛利漲10.84%至10.99億元，毛利率23.5%。截至2024年9月30日，老鄉雞門店遍佈中國53個城市及9個省的1,404家餐廳，但主要集中在安徽省、江蘇省、浙江省及上海。1,4

2025-01-03 17:17:26

跨年煙花的儀式感香港如何重塑旅遊魅力？｜梁偉聰

進入2025年新一頁，跨年活動成為全球城市的關注焦點。今年香港的跨年煙花如期舉行，不僅吸引了內地旅客，也讓人反思香港如何透過節日經濟展現旅遊魅力。煙花是城市品牌延續煙花是香港跨年活動的重頭戲，吸引大批旅客慕名而來。根據YouTube數據，「香港跨年倒數演出直播」影片點擊量達29萬次，可見煙花匯演的吸引力。然而，當朋友評論「燒煙花等同燒錢」時，我反問：「如果高級餐廳沒有火雞餐，聖誕節是否少了點什麼？」同樣，香港作為旅遊城市，煙花既是一種儀式感，也是一種城市品牌的延續。今年，港府在跨年安排上明顯吸收了去年的經驗，避免了大規模的「瞓街」亂象。交通和人流管控上見到更多規劃，例如增加交通指引

2025-01-03 15:25:53

發改委推手機購新補貼培育消費新增長點

國家發改委今日召開新聞發布會，表示將實施手機、平板、智能手表手環等購新補貼，一視同仁支持不同所有制企業以舊換新。發改委表示，將實施提振消費專項行動，把促消費和惠民生結合起來，包括加力擴圍實施「兩新」政策，將手機、平板、智能手表手環等消費品納入到支持品類。一視同仁支持線上、線下渠道，不同所有制、不同註冊地企業參與以舊換新。另一方面，擴大服務消費，打造龍頭企業和服務品牌，放寬市場準入限制，以高質量供給來引領有效需求。受手機等數碼產品購新補貼的消息刺激，小米（1810）今日創歷史新高，最新升約4.5%。其他手機相關股亦造好，瑞聲科技（2018）升3.4%；舜宇光學（2382）升2.5%；比亞

2025-01-03 14:49:58

強積金人均去年賺22869元 4年來最多今年優先選港美股票專家籲兩類基金千萬要避開

【強積金/MPF】2024年環球投資市場，不論美股及港股也表現不錯，據強積金顧問統計，2024年（截至12月27日）強積金人均賺22,869元，是 2020年後人均帳面賺最多的一年，強積金總回報亦較2023年的3.5%明顯上升。強積金MPF｜2024年股票基金表現如何？據GUM的資料，去年表現最佳是美國股票基金，2024年截至12月27日的回報達23.2%。港股基金方面，被動地追蹤指數的基金回報達20%；主動資投的港股基金，回報則達14.1%。排名股票基金指數 2024年截至12月27日回報 2024年12月回報 1 美國股票基金 23.2%

2025-01-03 14:36:58

商湯傳削新加坡逾萬呎辦公室市中心甲級商廈空置率兩年高

據彭博引述知情人士消息稱，中國人工智能（AI）巨頭商湯科技（020）正減少其在新加坡的辦公空間，該公司將放棄位於新加坡商務中心的Frasers Tower約11,000平方呎空間，搬到一棟較偏遠、較便宜社區的小型辦公室。商湯半日跌3.54%，報1.36元。商湯今次搬遷辦公室，也反映出新加坡優質寫字樓市場的變化。近年來，該市場一直依賴資金雄厚的中國公司的擴張。而隨企業削減成本和房地產供應增加，當地商廈市道持續疲弱。市中心商廈空置率6.9% 房地產諮詢公司仲量聯行的數據顯示，新加坡市中心的優質辦公室空置率在2024年最後一個季度下降至6.9%，但在此之前的三個月中，該比例已躍升至兩年多來

2025-01-03 12:42:53

滙豐、中銀定息按揭暫停有銀行僅廿名客申請業界︰貸款人傾向揀浮息

大型銀行早前推出定息按揭計劃吸客，但在港銀積極下調港元最優惠利率(P)下，據了解目前滙豐、中銀的定息按揭計劃已完結。記者向中銀按揭服務熱線查詢，職員表示有關定按計劃已於去年12月31日完結。而滙豐的網站顯示，其定按計劃申請期至去年12月31日。對於銀行暫停定按計劃，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝透露，業內人士表示申請人數不算踴躍，有銀行只有約20名客戶採用計劃，反映定息按揭計劃對客戶欠缺吸引力。他進一步解釋指，定息按揭利率介乎3.15%至3.35%，而當前港銀的減息速度進取，浮息按揭實際按息僅3.5%，並預計今年會繼續下調，當浮息與定息利率差距不斷收窄，貸款人更傾向於選擇靈活的浮息按

2025-01-03 11:37:53

Tesla上季交付量遜預期全年交付量自2011年以來首降

美國新能源汽車龍頭Tesla在2024年第四季汽車交付量495,570輛，按年上升約2.3%，低於分析師預計的504,770萬輛。全年計，交付量為1,789,226輛；低於2023年的交付量1,808,581輛。雖然Tesla的季度汽車交付量在2024年底創下了歷史新高，但以年度計，則是2011年來首次出現了年度下降。 Tesla周四收市挫6.08%。去年，Tesla的汽車業務先後遭遇多項困難，柏林工廠遭遇縱火襲擊、航運改道，以及整個電動汽車行業遇冷，公司4月便宣布裁減超過10%的全球員工。不過去年10月，馬斯克表示預計將在2025年推出成本更低且自動駕駛的汽車，有望帶來20%至30

2025-01-03 11:01:35

IPO｜布魯可孖展超購攀至3802倍大摩料寧德時代來港籌最多600億

本地新股市場熱鬧，共有8隻新股同場競技。當中內地玩具商布魯可（325）一馬當先，第3日招股孖展額按日激增超過3成，暫接獲逾5536億元孖展，超購3802倍。另外，大摩預計，內地電動車電池製造廠龍頭寧德時代有機會在港上市集資約68億至77億美元（約530億至600億港元），若以上限計算，可打入歷來第7大新股「集資王」。收入主要來自鹹蛋超人IP（知識產權）產品銷售的布魯可，為近期焦點新股，綜合17間券商數據計，暫有近5536.8億元孖展，按日大增32.8%，而超額認購倍數由2862倍，急升至3802倍，當中富途證券借出2855.3億元，輝立證券借出1870億元。布魯可將於下周二截止招股，下周五

2025-01-03 09:59:14

星展料今年樓市平穩新盤加價空間有限

自聯儲局2022年進入加息周期後，終止本港住宅樓價逾10年的牛市。星展香港經濟研究部香港房地產分析師丘卓文表示，目前利息環境仍不算低，受供求變化影響，樓市在未來5至6年都未必出現爆炸性升幅，料今年內樓市平穩，而賣地會較為淡靜。另外，該行料實際按揭利率會降至約3.25厘。在減息環境下，他指市場對樓市的投資意欲改善，同時內地買家需求上升。不過，有發展商財務狀況相比以往出現變化，加上整體樓盤貨尾多，市場需要時間消化庫存，料今年的新盤加價空間有限，估計本港樓市走勢平穩。花旗維持恒指年中26000目標花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪表示，雖然關稅對中資股的影響可能比想像中低，但投資者仍可

2025-01-03 09:35:53

許正宇稱新投資移民計劃今年續優化自推出已超750宗申請投資料逾220億

「新資本投資者入境計劃」推出以來已接獲超過750宗申請，預計帶來總投資額逾220億港元。財經事務及庫務局局長許正宇指，當局將持續優化相關安排，以吸引更多高淨值人士來港投資及發展。未來措施料容許通過申請人全資擁有的合資格私人公司進行投資，為計劃與在港設立家族辦公室兩者之間帶來協同效應。此外，局方亦建議針對私募基金的附帶權益稅務安排進行優化，取消門檻回報率要求，簡化行政程序，為基金管理人提供更大靈活性，吸引更多私募基金在港設立業務。私募基金管理資本居亞洲第二許正宇於2025賀年網誌中稱，截至去年上半年，本港私募基金管理的資本額已逾2,339億美元，居亞洲第二，成區內最大的對沖基金和跨境

2025-01-03 09:29:51

人仔疲弱港股開局走軟｜古天后

1月3日，天晴，早晚清涼，日間非常乾燥。美股2025年首個交易日先升後跌，似乎聖誕老人升市未有發揮力量。道指高開115點後，升幅曾擴大至最多360點，高見42905點，但高位遇沽壓，一度倒跌369點，低見42174點；標指早段扭轉4日跌勢，曾反彈0.91%，其後反覆受壓；納指最多升1.07%，其後一度倒跌1%。道指收市跌151點或0.36%，報42392點；標指跌0.22%，報5868；納指倒跌0.16%，報19280點。分析員樂觀利美股向好重磅股個別發展，Nvidia跟Meta收市分別升3%及2.3%，Nvidia為表現最強道指成份股；蘋果喺中國市場罕見地將iPhone打折售賣，股價

2025-01-03 09:28:17