陳德霖：樓價受多項因素影響 提醒小心衡量還款能力

金管局總裁陳德霖在立法會財經事務委員會會議上表示，本港樓價受到很多因素影響，包括資金成本來源，而土地供應、造地安排及公私營房屋比例，均影響土地及樓價預期、市民置業決定。 他指出，長遠土地供應充足，市民對中長期供應預期改變，才不會現時搶高價格。 陳德霖又說，首季樓市交投量及樓價反彈，由於去年下半年及第4季跌得很厲害，單月交投一度跌至僅4000宗的很低水平。他說，有些人見中美貿易緩和，認為是入市時機，但他提醒，以市民收入來計，樓價很高，置業人士要小心衡量還款能力。(nc)