房協擬將港鐵「策誠軒」155個單位改過渡房屋 明年上半年入伙

有消息透露，早前將轄下漁光村空置單位改為過渡性房屋的房協，將獲租借港鐵位於大埔的住宅物業「策誠軒」，並將當中最少155個單位改為過渡性房屋，料明年上半年可入伙。據了解，港鐵正向地政總署申請「臨時豁免書」，容許將物業改為過渡性房屋。同時，港鐵又同意收取象徵式租金，將有兩座樓宇，合共252個單位的「策誠軒」交由房協營運及管理5年，當中空置的單位會進行翻新，於今年第四季接受申請，明年上半年可入住，租金水平就與區內房協單位相若。

位於大埔公路大埔滘段的「策誠軒」於1991年由九鐵建成，讓員工申請入住，但有關措施於兩鐵合併前的2006年已中止。252個單位隨本來居於上址的員工離職或退休，而逐漸空置，港鐵曾申請由員工宿舍改劃用地為住宅用途，但就被城規會否決。

因應去年政府於施政報告中提出可考慮將公營機構持有的空置單位改作過渡性房屋用途，據了解，房協及港鐵在運房局轄下的過渡性房屋專責小組統籌及支援下，同意將「策誠軒」改作過渡性房屋用途，港鐵更已在今年3月就更改土地用途向地政總署提交臨時豁免書的申請。

消息人士表示，房協將向港鐵支付象徵式租金，以營運及管理「策誠軒」。現時仍在「策誠軒」居住的港鐵員工可選擇繼續在內居住至離職或退休，租金水平不會因此上升。而據悉房協將投放約六千萬元，翻新多個空置單位，料最快今年第四季接受申請，明年上半年入伙，申請資格料與去年推出的漁光村「暫租住屋」計劃相似。此外，租金水平就會與新界區內的其他房協租住單位水平相若，即大約7至8元一呎。