美聯：上半年樓價料升10%

美聯住宅部行政總裁布少明認為，今年首季後，樓市極速反彈，走出谷底，今年上半年樓價會有1成升幅，當中細價樓升幅最明顯，並跑贏大市；預期樓價於次季有望重回去年高位。另外近期有不少發展以招標方式出售單位，認為招標方式銷售，可增加發展商售樓彈性，惟認為以價單方式銷售最具透明度。

他再指，新盤銷售量按季回升，首季達5532伙，金額達582億，按季分別上升約7成及約2成，按年則分別升約44%及近8%。當中新盤銷售創出16年第三季以來近10季新高。

布少明續指，料受空置稅影響，近期發展商積極推銷貨尾，錄約3090伙，同創出近10季新高，所佔比率為近9季以來最多。受到發展商集中銷售貨尾影響，首季推出全新盤的單位數目顯著回落至4081伙的水平，按季跌約45%，創出近三季新低。每月累積貨尾量亦從高位回落，3月錄11677伙，創5個月新低。