【地產話當年】淘大歷沙士低谷 現785萬樓王

樓市氣氛向好，二手頻錄破頂價成交，其中牛頭角淘大花園近日就再現樓王，有中層單位以785萬，創屋苑新高，其實該盤樓價走勢並非「一帆風順」，在03年沙士肆虐本港時，由於該屋苑有住客受感染，疫症亦迅速爆發，被外界譽為沙士屋苑，業主投資者紛劈價走貨，更有單位曾以55萬成交，其後隨着疫情受控，樓市緩緩上升，最終屋苑造價更屢創新高。曾以55萬成交

　　近日淘大花園R座中層一個單位以785萬易手，呎價17065元，創屋苑紀錄，打破去年一個高層戶以750萬沽出的舊紀錄，至於新樓王單位原業主，於14年時以519萬購入，當時造價已經貴得「哇哇聲」，現時造價可謂更進一步。

至於03年沙士襲港時，淘大花園因陸續有居民受感染，令人人聞之色變，其樓價亦步入低谷，當時最低價曾跌至55萬，呎價僅1708元。