【綠置居】長沙灣麗翠苑揀樓 306萬「樓王」極速售出

「綠置居」計畫恒常化後首次推售的長沙灣麗翠苑，今早9時起讓中籤者揀樓。不少中籤者今早8時許已經到場排隊等候，其中「樓王」單位於開始後1小時極速售出。

到早上9時，陸續有準買家到位於觀塘的售樓處揀樓。面積約450呎售306萬，有「樓王」之稱的一座38樓07室單位，於揀樓開始後1小時內被選走。

而根據揀樓次序，受公屋清拆影響的家庭申請者可優先揀樓。首個被選走的單位是2座1樓11室，約於早上9時22分被選走，售價約247萬。

政府去年將「綠置居」列為恒常政策，以市價四二折發售麗翠苑共2545個單位，實用面積由184至452方呎。

根據房委會早前布的單位價單，7個細單位售價不用100萬元，整體平均呎價為6243元。當中最平的一個只售93萬多元，但有關的單位不但屬最細的開放式設計，亦位於1、2樓，料會有一定的噪音。

最貴的「樓王」單位，位於第一座38樓07室，面向長沙灣遊樂場，景觀開揚，面積450方呎，售價為306萬2100元，每呎呎價則為6805元，不論是售價或呎價都是最高。

據房委會資料，麗翠苑的西北方有長沙灣天主教墳場，部分單位可能望見墳場，麗翠苑亦受交通噪音影響，為改善情況，第二座的部分單位外牆會裝「隔聲鰭」，個別單位亦設有固定窗。

建立時間 09:40
更新時間 10:17