李令翔：年期25年定息安老按揭受市場歡迎

按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔表示，該公司除容許有住院及入住老人院需要，正在使用安老按揭的長者客戶可將所住單位放租外，近期連退休人士亦可將單位出租，但安老按揭客戶須持有該單位至少1年，且獲按證批准。 過去1、2年，安老按揭客戶因要入住醫院或老人院而將單位出租的個案有6宗；至於因退休而出租單位的個案，李令翔指，這新安排主要回應客戶的訴求，由於新安排推出不久，故暫未有數字提供。 此外，他指，按證自去年9月新推息率為4厘、年期長達25年的定息安老按揭，大受客戶歡迎。現新造的安老按揭個案中，有逾70%選用定息計劃。而選用定息安老按揭的客戶，每月所收取金額較浮息計劃多出10%。目前浮息安老按揭的息率為P(最優惠利率）減2.5厘。(sw)