【地皮截標】啟德4B區1號住宅地暫獲4份標書

近年新盤供應重鎮的啟德，區內舊跑道區再有住宅地推出，第4B區1號地盤於今日截標，據截標現場所見，暫收4份標書，其中長實（01113）、華懋及建灝地產均獨資競投，新地（00016）亦有入標。 建灝地產行政經理林綺華指，項目位於跑道後排，但景觀不錯，不似市中心般擠迫，區內亦有不少大型住宅及商業物業，看好區內未來發展。 至於另一幅景觀較好的4C區2號跑道區住宅地皮招標，她預計，兩幅地皮出價差不多，會按計劃發展的單位規模出價。她又透露，計劃就今日截收意向書的港鐵日出康城第11期物業發展項目提交發展意向書。 啟德第4B區1號地盤面向觀塘避風塘方向的後排用地，佔地約10.3萬方呎，總樓面約72.2萬方呎，高度限制水平基準為120米及35米(低座)，上蓋面積不多於40%。參考附近住宅地皮的成交價，業界估值介乎94億至108億元，預測每呎樓面地價最高1.5萬元。(nc)