中原按揭王美鳳：年內低息環境料持續 港息仍處2厘多低水平

美國聯儲局議息後決定維持利率不變，聯邦基金利率目標區間保持在2.25至2.5厘；利率預測顯示今年不會加息，明年加息一次；聯儲局預期5月放慢縮表速度，9月底停止縮表。 中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，近月美國數據反映經濟勢頭正受環球經濟增長放慢所影響，加上通脹壓力不大，聯儲局年內不加息及提早停止縮表合符市場預期。由於港息主要跟隨美息走勢，今年港息上調可能性降低，料今年港息仍然平穩，維持2厘多水平。 由於美息已調整9次，累積加幅達2.25厘，相對港息期內僅調整1次，加幅僅0.125厘，而最近金管局入市承接港元沽盤令銀行結餘降低，令巿場關注本港追加 P 的可能性。王美鳳指，最近本港走資規模不大，加上拆息已逐步回升，與美息差距收窄，估計套息誘因將逐步減弱。目前銀行體系結餘約在640億元水平，仍大幅高於金融海嘯前約100億元水平，相信本港銀行短期內調整息率的機會仍微。（nc）