【4】九倉：中港兩地覓新投資 冀獲好回報

九龍倉集團(00004)公布2018年業績，內地發展及投資物業貢獻2018年盈利的75%，今年公司對內地賣樓的銷售目標為180億元人民幣。 對於是否由香港地產市場轉移至內地市場，該公司主席兼常務董事吳天海表示，公司對香港及內地地產市場都有興趣，香港及內地市場「各有挑戰及難度」，公司不會完全依靠單一市場，會在兩個市場尋找新投資，期望有好的回報。 他稱內地樓市是政策市，樓價起落較大，去年第四季開始調控有放鬆，或因中央認為經濟上有其他威脅，不希望地產行業太低迷，因會影響好多其他行業。 由於政策有所放寬，去年12月單月銷售已佔全年銷售30%，「去年12月(銷售)是全年最好的一個月」、「做了十多年最好的一個月」，他又預期今年上半年內地會維持較放鬆的調控政策，趁購買力仍強，會加快尋找機會。由於去年12月銷情理想，今年1、2月的可售單位減少，預期3至6月銷售情況會好轉。 香港樓市方面，他表示並不悲觀，「似乎尋到暫時的底」，希望可企穩。該公司今年會繼續推售Mount Nicholson的單位。另外，公司手上有300萬平方呎土儲，並不算少。(cc)