【16】新地中期物業銷售溢利66.94億元 跌51.8%

新鴻基地產 (00016) 公布截至2018年12月31日止中期業績。連同合作項目的收益，物業銷售收益146.77億元，來自物業銷售溢利66.94億元，按年跌51.82%。集團合約銷售額約430億元。 期內，連同合作項目租金計算，總租金收入按年上升7%至122.86億元；淨租金收入按年上升7%至95.08億元。租金收入有滿意的表現是由於香港及內地的新租及續租租金上升，以及新收租物業帶來收益。 本港業務方面，期內集團增添4個新項目，新增的總樓面面積合共約130萬平方呎，其中兩個項目來自農地轉換。截至去年底止，集團在香港的土地儲備約5740萬平方呎，其中包括2450萬平方呎的發展中物業，將興建住宅、寫字樓及零售等不同用途的物業。餘下絕大部分是用作投資的已落成物業。 內地方面，截至去年底，按所佔總樓面面積計算，集團在內地的土地儲備6310萬平方呎，其中4880萬平方呎是發展中物業，其餘絕大部分是用作投資的已落成物業，當中大部分是位於一線城市優越地段的重點零售和寫字樓物業。集團將繼續採取選擇性及專注策略，在內地一線城市物色投資機會。（nc）