【地產話當年】「跳水皇后」01年將軍澳盤捧場

二千年樓市低潮期，發展商為吸客，除定價須具競爭力，亦要有秘密武器，2001至02年分期落成的將軍澳清水灣半島，自成一隅，屋苑會所在01年7月開幕，邀得3屆奧運金牌得主「跳水皇后」伏明霞為嘉賓，並為會所打下手印，在現場大玩健身器械，為城中佳話。　　

其時北京剛成功申辦08年奧運，「小伏」伏明霞到臨，頓成全場焦點，發展商亦準備一批刻有她簽名的獎牌送予買樓客，認真有諗頭。

清半開售呎價不足3000　　

發展商在二千年9月以超低價開盤，1期首批12伙平均呎價僅2946元（建築面積計算），較當時同區二手呎價約3500元，低近一成半。項目低價開售，旋即吸引大批參觀客，睇樓客大打蛇餅，發展商亦把握時機，同時推出獲批預售的2期，首批呎價只2822元。　　

其後在公開發售前，更加碼增推優惠，在低價推動下，首輪內購及公開發售首日均近全數售清，共售逾630伙。現時該屋苑平均呎價，實用約12330元（建築約9300元），近18年間升逾2倍。