【不吃不喝20.9年】全球樓價最難負擔城市調查 本港連續第9年稱霸

香港樓價屢創新高，年輕人難上車，買到樓的港人都要承受極大負擔。有調查指，香港連續9年成為全球最難負擔樓價的地區，樓價對入息比率由2017年的19.4倍，升至去年的20.9倍，再創有調查以來新高，意味著一個家庭要不吃不喝20.9年才買得起一個「蝸居」。

該項調查由國際公共政策顧問機構Demographia進行，結果顯示，本港再成全球樓價最難負擔城市，更被形容為「嚴重負擔不起」的程度，是該項調查連續第9年「稱冠」。本港樓價對家庭入息中位數比率再「惡化」，由2017年的19.4倍，升至去年的20.9倍，再創有調查以來新高，意味著一個家庭要不吃不喝達20.9年，才可以買得起一個住宅。

而第二難「負擔」的城市是加拿大溫哥華，澳洲悉尼排第三，樓價對家庭入息中位數比率分別為12.6倍及11.7倍，按年比較分別為持平及下跌1.2倍。

美好一點看看，最可負擔的城市是哪裡?據調查顯示，美國樓價「最可負擔」，樓價對家庭入息中位數為3.5倍。報告同時指出，過去一年，部分最負擔不起的市場樓價已「緩和」，部分市場有樓價「下跌」情況，惟樓價的跌幅不足以實際改善住宅的可負擔性。

該項調查覆蓋全球8個國家共309個城市，香港是調查的唯一一個中國城市。