【香港樓市】花旗料今年本港樓價或升5%

花旗私人銀行亞洲投資策略師張敏華表示，過去數個月本港樓市成交偏低，月均約3200宗，低於過去12個月平均每月的5000宗，預計農曆新年後成交才會增長。 她指出，預料3月起樓市再趨活躍，全年樓價升約5%，由於土地供應不足、住宅單位供不應求，估計未來3年只有3.8萬個單位供應，但需求多達5萬個。 另外，花旗預計，聯儲局今年再加息兩次，相信香港最多加息1至2次，視乎資金狀況，以及一個月港元同業拆息與最優惠利率差距會否收窄至兩厘或以下。而加息次數較少，反映樓按息率快將見頂，利好樓市。（nc）