海傲灣累售80伙 套現4.2億
2018-11-27 15:22
九龍建業市務及銷售部總經理楊永聰表示,旗下油塘海傲灣,不排除因應居屋向隅客戶,作出針對性銷售安排,以滿足剛性需求。
他續指,項目累售80伙,套現約4.2億,在淡市下尚算不俗,當中6成半為用家,3成半為投資者。成交單位平均呎價約2萬,最高呎價24365元,為高層海景戶,楊氏表示,相信該類戶型有力挑戰3萬水平。
他表示,項目暫不會再加推優惠,認為優惠只屬錦上添花,買家仍要視乎物業質素。他更指,隨著項目下月逐漸拆棚,反而有加價壓力。
至於旗下西營盤63 POKFULAM累售約240伙,將於出年年底以現樓推售約2成半單位;出年亦會續推油塘海傲灣,另有機會出年年底推售將軍澳項目,涉逾1500伙。此外,土瓜灣環海東岸,入伙期將延至12月。
他認為,樓市難現懸崖式下跌,加上香港為彈丸之地,較難覓地,故對後市仍然看好。
此外,油塘海傲灣會所將引入VR智能模擬滑雪機及指導課程,料為全港首個住宅樓盤引入相關設施。
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