(有影片) 星星Talk樓 方泳琳

熱愛打籃球的方泳琳(琳琳)，近期參與多部電影及電視劇演出而備受注目，努力為演藝事業打拼的同時，她亦留意樓市最新去向，新一輪居屋以52折出售，見機不可失，早前已入紙申請，攪珠結果將於本月底出爐，當然希望可做「幸運兒」，一圓久違的上車夢；此外，她亦不忘勉勵年輕人，本港買樓絕非易事，面對上車難關應量力而為。

方泳琳直言本港樓價長期高企，惟新一期居屋以市價52折出售，對於一眾渴望置業上車的年輕人而言，可謂「天降甘露」，因此她亦把握時機入紙申請，結果將於本月底出爐，她當然希望可成當中的「幸運兒」，上車當業主。

她稱「現時私樓呎價動輒一萬多，我真的不能想像要用多少年才能儲到首期，但新居屋呎價約7000多元，真的很吸引，所以於早前入低申請，雖然我明白一定會錄大幅度認購，我估大概平均60人爭一個單位，僧多粥少，感覺同抽六合彩差不多，機會是低啲，但都可以有個希望，如果真的抽中，『就真係lucky！』。」

心情如抽六合彩

她續指出「如果真的抽中，當然會買啦！理想的話，希望可以購入長沙灣600多呎3房單位，該區生活配套齊全，來往港、九各區又非常方便，所以祈求可以得到幸運女神的眷顧，助我一圓上車夢。」她續透露，現時於紅磡區內租用1伙1房單位，面積約200多呎，月租約1萬多元。「其實每個月要交萬多元租，都唔平，可以的話，供樓或會『划算』一點，但本港樓價長期高企，要成功置業真不容易，現時居於紅磡區，方便來往上班地點，所以即使月租1萬多元，我都覺得值得。」當被問及置業藍圖時，她直言，樓價長期以來都貴得驚人，事實上她身邊有不少中產朋友，現時仍未能置業，箇中原因為樓價升幅太高，一般人的儲錢速度根本追不上。」

籲政府增建居屋

近期樓市稍為回軟，琳琳對後市有一套獨特見解，「近期各大二手屋苑均出現減價成交，但我覺得只屬短期調整，環顧本港現時經濟環境，失業率依然為歷史低位，可以說是全民就業，長遠而言，樓價依然易升難跌。」她續稱「既然樓價高企已成事實，希望政府當局可以增建居屋，以紓緩現時社會上的置業難題，同時，更希望居屋定價可與市價脫鈎，而本港家庭住戶入息中位數作為定價標準，屆時定可令更多市民受惠。」

另一方面，近期社會上浮現「成功靠父幹」一詞，直指年輕人要成功置業，非靠父母庇蔭不可。「為人父母疼愛子女的心情可以理解，惟自身並沒有庇蔭，笑言有點羨慕，但同時籲年輕人，面對上車難關應量力而為。」