【地皮截標】啟德4B區住宅地最少獲7份標書

啟德第4B區4號地盤住宅地中午截標，據收標現場所見，政府最少收到7份標書，入標發展商包括長實集團(01113)、嘉華(00173)、中國海外(00688)、高銀金融(00530) 及建灝地產，其中長實及建灝均表示獨資入標。而新世界（00017）、會德豐（00020）、恒地(00012)及帝國集團再以合資形式入標競投。 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，今日截標的地皮較首幅跑道地景觀更好，認為4B區3號地皮中標價屬市場預期內。建灝地產行政經理林綺華承認，是次出價較保守，目前樓市受多個因素影響，或出現調整，暫時未知影響多大。 對於4B區3號地皮每方呎樓面地價重返兩年前水平，她認為，地皮仍有下調空間，亦估計區內地價會繼續調整，但她強調對啟德區發展感到樂觀，未來有供應亦會繼續入標。 啟德第4B區4號地皮地盤面積約9708平方米，作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為3.2萬及5.34萬平方米。因應早前啟德第4B區3號住宅地皮以近下限預期批出，市場下調4號地皮估值，最新估值約介乎77.7億至97億元。