標普：人幣每貶值1% 內房商償債能力跌0.4%

信貸評級機構標準普爾表示，約35%內房商持有多過30%外債，雖然人民幣貶值不利持有外債，但目前人民幣兌美元仍未「破七」，加上內房商持有外債比例已經降低，相信即使人民幣貶值，相關風險仍屬可控。標普估計，人民幣每貶值1%，內房商的償債能力就下跌0.4%。 標普表示，內地樓市「金九銀十」不再，隨著三、四線城市的住房需求下跌，內房商公布的銷售面積及售罄率都下跌，內房商可能將減價求售以達到銷售目標。 報告顯示，截至今年9月底，內房商平均已完成今年銷售目標74.7%，低於去年同期的82.1%。標普預計，明年內地樓價將持平或最多下跌半成，銷量則下跌3％至7%。（nc）