沙田第一城2房「五球」沽 低銀行估值逾1成

樓市吹淡風，令藍籌屋苑造價亦逐步回軟。美聯聯席區域經理黃錦瀚指出，沙田第一城50座高層C室，面積304方呎，屬2房間隔，以500萬成交，呎價約16447元。據網上銀行資料顯示，上址現時市值為568萬，換言之，是次成交價低市價約12%。