何文田站二期獲下調估值10%

2018-10-19 16:44

港鐵何文田站第2期,將於下周一截標,因應近期市況,有測量師下調項目估值約10%,萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱,目前下調項目估值約10%,以純樓面地價計(包括補地價金額),預期估值約128億,估計每呎樓面地價約20000元,同時也認為,入標財團料以大型發展商為主,部分會合組財團以分攤發展風險。

另外,中原測量師行執行董事張競達表示,樓市近日充斥利淡消息,山頂文輝道豪宅地流標,預計發展商是次出價亦傾向保守,項目估值由原先140.6億元,下調至約127.9億元,即每呎樓面地價約20000元,下調幅度近10%。至於項目住宅樓面約63.9萬方呎,可提供約900至1000伙。

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