梁志堅:政府增土地供應 紓緩樓價升幅

會德豐地產主席梁志堅昨日出席活動時表示，現屆政府近期透過不同渠道增加土地供應，足以顯示其舒緩樓價的決定，相信有助穩定樓市，對發展商及市民而言，亦屬佳音。

會德豐地產主席梁志堅出席國家地理會德豐香港攝影大賽時指出，集團現時土地儲備約有700萬方呎，足以應付未來4至5年發展需要。當被問及集團未來投地策略時，梁氏回應集團將積極物色發展機會，現時啟德區內仍有不少優質地皮，惟啟德跑道地皮距港鐵站較遠，若作為商業發展用途亦屬不錯，但他強調作為地產發展商，其實對於任何類型的地皮亦具投資價值；同時，集團亦會積極收購舊樓作重建用途。

此外，梁氏續指出，政府多年以來實施高地價政策，加上發展商投地均以價高者得，直接加重發展商的經營成本，間接推高樓價影響民生，但他指出，應屆政府透過不同渠道增加土地供應，足以顯示其舒緩樓價的決定，相信有助穩定樓市。

另一方面，近期市場被多項利淡因素困擾，梁氏指出發展商不會因此放慢推盤步伐，他強調，以發展商經商營商的立場，當然希望可「貨如輪轉」，加上每個項目需在指定時限內完成，故集團投得地皮後，會馬上進行發展計畫，惟近期市場氣氛轉趨觀望，推盤需要配合適當時機。