任志剛:政府需大刀闊斧大幅增加住宅用地

2018-08-28 13:54

行政會議成員任志剛發表網誌,提及本港土地政策,認為政府作為「獨市」土地供應者及保護公眾利益者,應以「提供住宅用地以滿足需求」作為政策目標,從數量及價格去滿足需求。
任志剛表示,現時住宅用地供應嚴重短缺,私人樓價升至一般市民無法負擔水平。若要改變市場普遍對住宅樓價只升不跌的預期,政府有需要大刀闊斧大幅度增加住宅用地,力度要足以將「供不應求」變成「有求必應」,並長期維持這個狀況。
他又稱,政府應繼續依賴市場機制去發現價格,最理想情況是,只要住宅用地的市場價格高於開發土地的平均成本,政府就應該增加供應,以消除外界誤解,以為政府刻意推行高地價政策。只要住宅用地短缺,政府應透過罰則措施,阻止囤積居奇。(nc)

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