【地產話當年】置富花園「牛棚變高樓」

港島南區置富花園提供4320伙住宅單位，是本港唯一一個由「牛棚變高樓」大型項目，置地在1972年底一舉成功收購牛奶公司，隨後將薄扶林牧場地皮改建為住宅，惟項目由3幅分割地皮組成，幾經與政府換地及補價，至1976年計畫才得以落實。

76年開售 呎價230元

項目依山傍水，至今樓齡踏入「而立之年」，環顧在1976年首度開售，當時屋苑1個建築面積518方呎（實用約439方呎）的高層向海單位，定價約13.7萬元，呎價約264元；低層定價更低，約12萬元，呎價約230元，現時同類海景戶造價達745萬元，40年間升值達54倍。

當年吸納大批準買家，發展商安排在中環公主行（公爵大廈現址）開售，人龍一度伸延至皇后大道，發展商更聘請街頭表演者為排隊人士助興。置富花園由20幢28層及7幢5層住宅組成，主打2房及3房戶，面積439至588方呎，低密度住宅群面積約1000方呎。